第(2/3)页

    一旦破解之后，鲲鹏700性能完全释放，发热严重，无界手机的散热模组根本扛不住，到时候手机过热，触发锁核降频机制，还是鲲鹏500的性能。

    纯属多此一举。

    同样鲲鹏506也是如此，xphone 1的散热设计运行鲲鹏506的性能没问题，但若是上了鲲鹏700，那完全不够。

    毕竟xphone 1是双核手机，最初的散热模组也是奔着高通双核去的，降频后的四核鲲鹏506还能扛得住，但性能全开的鲲鹏700，那是扛不住的。

    如此一来，全部南北分流。

    新旗舰自产，其他的代工。

    等明年帝都的封测厂投产，届时帝都生产的旗舰芯片直接帝都封测，然后直接运到帝都和济州的工厂。

    届时，从芯片厂，到封测厂，到手机工厂，全部实现南北分流！

    这便是王逸的整盘规划。

    和周老一起吃了个午饭，下午，王逸回到下榻的酒店，和宋思凝开了个视频会议。

    “看你这状态，看来此次魔都之行，收获颇丰。”宋思凝笑说。

    王逸点点头：“九个项目，已经敲定了八个！”

    “？？？”

    “九个项目？”宋思凝蒙圈了：

    “收购中芯国际的魔都晶圆厂，收购日月光的封测厂，加上星逸汽车项目，撑死三个，怎么九个？”

    王逸笑说：“中芯国际的晶圆厂收购完成了，但月产能只有2.5万片，魔都又给我们打造一个月产十万片的大型晶圆厂。”

    宋思凝：“……”

    “此外，又在陆家嘴规划了一个300亩的产业园，当作星逸科技魔都总部。”

    宋思凝：“……”

    “产业园附近，我又拿下了4个住宅用地项目，总建筑面积高达90万平，花了270亿，都是底价。”

    宋思凝都不知道说什么好了：“……”

    “星逸汽车也谈妥了。”

    “原来如此。”宋思凝恍然：“两个晶圆厂，一个魔都总部，一个星逸汽车，再加上四个住宅项目，以及日月光的封测项目，的确是九个！”

    “没错，其他八个项目都签订了，现在只差收购日月光封测厂的事了，这边胡老正在推进。”

    此次魔都之行，王逸原本的计划，也只有收购中芯国际魔都晶圆厂和日月光封测厂。

    顺便看看星逸汽车项目能不能推到，不行的话，王逸就换城市布局了。

    他可不会在一个城市吊死。

    结果不想，不但星逸汽车项目成了，又多了六个项目，只能说意外之喜。

    “助理正在整理资料，一会把这几个项目的合约，都发给你。后续魔都总部这边，就得你盯着了。”王逸说道。

    “好，我安排好美柚科技的事，就过去。”

    宋思凝清楚，今后她要常驻魔都了。

    济州这边的美柚科技早已步入正轨，交给陈传清管理足够了。

    而宋思凝作为集团副总裁，开辟魔都总部这种大事，自然得落在她身上。

    尤其是魔都这边还有星逸汽车，两个晶圆厂等项目，在战略意义上来说，已经超过了济州，仅次于帝都。

    宋思凝来坐镇，都是理所当然。

    毕竟王逸得回帝都，不可能常住魔都。

    当然，还有王逸的另一种考量，林舒在帝都，宋思凝在魔都。

    王不见王。

    挺好。

    “来了，已经发过来了！”宋思凝说着，打开邮件：

    “别说，魔都总部的位置真不错，内环，陆家嘴，前途无量啊。还有四个住宅，九十万平建筑用地，大手笔！”

    王逸淡淡一笑：“四个住宅项目不着急，先放着就是，等到2016年开建，2017年开售就行，两年卖光。先把星逸科技魔都产业园建起来。”

    “好，交给我了！”经历了济州美柚科技园的建设，宋思凝很有经验。

    “另外，你来魔都后，在魔都先租一个写字楼，或者买一个写字楼，把魔都总部先建起来。还有星逸金融，也都搬过来。”

    “写字楼……”宋思凝笑了：“董事长，你忘了，我们把小i机器人租的那个写字楼买下来了，可以先用着。”

    “对，小i机器人，我忘了这茬。”王逸恍然。

    原本小i机器人是租的写字楼，王逸收购了小i机器人后，就让宋思凝把整栋写字楼给拿下了。

    并且招募了部分AI人才，实现小i机器人的扩张。

    只是后续星逸科技的事业部越来越多，王逸就贵人多忘事了。

    “行，那就先用小i机器人的写字楼，若是不够的话，有合适的产业园，或者写字楼的，价格美丽的话，直接拿下。”

    这年头，一线城市的优质资产买到就是赚到。

    哪怕买了，抵押给银行再贷出来，月月支付贷款利息，都能爆赚。

    未来几年，魔都房价每年的增长速度高达30%-40%，贷款利息才几个点……

    租金都比利息贵！

    “好，那我让人看看，有合适的写字楼和产业园，再盘下来。”宋思凝明白了王逸的意思。

    实际上，星逸科技，美柚科技在全国的一二线城市，都买了很多资产。

    比如一二线城市的星逸旗舰店，美柚旗舰店，星跃旗舰店，只有三成是租的，剩下的七成都是直接买的！

    但在三四线城市就完全反过来了，超过七成是租的，只有三成优质地段是买的。

    五六七八线城市更别说，都是租的。

    无他，房价涨的时候，这些城市涨得最晚。

    房价崩的时候，这些城市崩的最快。

    妥妥地增值空间小，保值能力差。

    再加上多年后人口流出严重，好不容易破万的房价，都会迅速回落到四五千一平，回落到和当下差不多的水平。

    甚至四五千都没人要，一句话，没有流动性。

    一旦买到手里，就砸手里了。

    这种资产就适合租。

    反倒是乡镇的部分星逸专卖店，都是直接买下来的。

    无他，乡镇资产都是白菜价，未来十年的租金，都够直接买下产权了……

    “还有星逸汽车事业部，也都从帝都搬到魔都来！今后手机、半导体的研发在帝都，汽车、三电系统的研发，都在魔都。”
    第(2/3)页